Carlo Pagliai - Compravendita Conforme immobiliare

L'immobiliare trasparente, sicuro e senza sorprese, basato sulla conformità urbanistica ed edilizia; una guida per orientarsi nella giungla della burocrazia, nelle ristrutturazioni edilizie, negli investimenti immobiliari e compravendita - Ascolta anche su iTunes, iPhone e Spotify. La conformità e rispondenza degli immobili alle norme urbanistiche rappresenta il principale valore dell'immobile e della stessa operazione di trasformazione, ristrutturazione e acquisto. Per questo devi valutarla assieme a professionisti esperti. Seguimi sul blog www.studiotecnicopagliai.it Ricevi nuovi contenuti extra da Telegram https://t.me/pagliaicarlo Video http://www.youtube.com/carlopagliai

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Abitabilità in deroga col Condono Edilizio: come ottenerla nelle abitazioni


E' possibile dotare di Abitabilità e Agibilità in deroga soltanto a norme regolamentari, ma non anche a disposizioni normative di livello primario. Stiamo parlando dei molti casi di condono edilizio L. 47/85 che hanno condonato in abitazione gli...


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   16m
 
 

Ante '67 - il mio nuovo libro sulla Conformità urbanistica immobiliare


La guida all'acquisto sicuro dell'immobile, anche per non addetti ai lavori. Finalmente è disponibile il mio nuovo libro "Ante '67" sulla conformità urbanistica nella compravendita immobiliare. Lo puoi acquistare su Amazon da questo link:...


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 2019-07-10  31m
 
 

Agibilità e Abitabilità nella compravendita: obblighi e consigli


Nelle case in vendita il documento di Agibilità/Abitabilità è spesso ignorato; è una modalità errata in quanto elemento fondante la sua destinazione d’uso. ► BLOG Carlo Pagliai http://www.studiotecnicopagliai.it ► VIDEO YouTube:...


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 2019-05-17  20m
 
 

Edilizia Libera: suggerimenti utili per opere senza permesso


Opere e interventi edilizi liberi da permessi e autorizzazioni edilizie? Parliamone assieme con l'Avv. Andrea Di Leo di http://www.legal-team.it. Esiste un Glossario dove sono elencate le opere esenti da permessi (in teoria), nel podcast abbiamo...


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 2019-03-05  32m
 
 

Aste immobiliari e Saldo stralcio: Come condonare le irregolarità edilizie (se puoi farlo)


Acquisire immobili all'asta giudiziaria o dalle procedure di saldo e stralcio significa scegliere una categoria di immobili esaminati da perizie del tribunale. Nel podcast di espongo alcuni consigli utili per orientarsi e per sapere quando hai diritto...


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 2019-02-27  7m
 
 

Proposte irrevocabili d'acquisto immobiliare: consigli per avviare la compravendita


Analizziamo un particolare strumento per proporre un'offerta di acquisto al proprietario dell'immobile, molto utilizzato dalle Agenti immobiliare come Andrea Politi, ospite di questa puntata. La proposta irrevocabile di acquisto prevede una...


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 2019-02-19  30m
 
 

Valori immobiliari e conformità urbanistica, quanto incidono gli abusi edilizi


Quanto vale un immobile normale e quanto vale quello con abusi edilizi o irregolarità? Con l'Ing. Laura Milazzo siamo entrati nell'argomento dei valori immobiliari, offrendo alcuni consigli e riflessioni su come approcciarsi con immobili da...


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 2019-01-18  1h3m
 
 

Edifici e appartamenti Ante 67: Roma e grandi città d'Italia


Gran parte degli edifici e immobili sono stati costruiti prima del 1 settembre 1967, cioè dalla data dell'obbligo di licenza edilizia in tutto il territorio nazionale, introdotta dalla Legge ponte n. 765/1967. E' una data spartiacque molto importante...


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 2019-01-15  25m
 
 

Immobili con vincolo Beni culturali e "Belle Arti": consigli per interventi edilizi


La compravendita e la ristrutturazione di questa categoria di immobili è doppiamente delicata perchè soggetta a rigida disciplina. Assieme all'Avv. Andrea Di Leo di http://www.legal-team.it/ abbiamo fatto una introduzione generale sul tema,...


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 2018-12-25  50m
 
 

29 Oneri di urbanizzazione e Costo di Costruzione: consigli utili per ristrutturazioni e nuovi edifici


Il contributo sul costo di costruzione è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonchè al costo di costruzione, secondo gli articoli 15 e seguenti del Testo Unico per l’Edilizia D.P.R. 380/01. Il Comune dovrà utilizzare questi importo...


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 2018-12-13  19m