L'immobiliare trasparente, sicuro e senza sorprese, basato sulla conformità urbanistica ed edilizia; una guida per orientarsi nella giungla della burocrazia, nelle ristrutturazioni edilizie, negli investimenti immobiliari e compravendita - Ascolta anche su iTunes, iPhone e Spotify.La conformità e rispondenza degli immobili alle norme urbanistiche rappresenta il principale valore dell'immobile e della stessa operazione di trasformazione, ristrutturazione e acquisto.Per questo devi valutarla assieme a professionisti esperti.Seguimi sul blog www.studiotecnicopagliai.itRicevi nuovi contenuti extra da Telegram https://t.me/pagliaicarloVideo http://www.youtube.com/carlopagliai
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Gesamtlänge aller Episoden: 20 hours 41 minutes
episode 7: Come fare rilievo per verifiche di conformità immobiliare
Consigli per impostare correttamente le verifiche di regolarità urbanistico edilizia degli immobili, con Ing. Paolo Corradeghini. Condividiamo metodi, suggerimenti e tecniche di rilievo architettonico, fotogrammetria e rilievi laser scanner 3D per...
episode 6: 3 Tipi di irregolarità planimetriche immobiliari
Durante le visite degli immobili, la preparazione dei documenti e degli atti di compravendita, possono emergere differenze tra l'effettiva consistenza dell'unità immobiliare rispetto alle pratiche edilizie e planimetrie catastali. Parliamo di quelle...
episode 5: Aste giudiziarie immobili: come applicare il condono edilizio dopo l'aggiudicazione
Avrai sentito dire da qualcuno che gli immobili all'asta hanno diritto al condono edilizio: è una credenza diffusa quanto sbagliata. La legge 47/85 prevede una serie di condizioni molto severe che, col passare del tempo, rendono sempre più difficile...
episode 4: Costruzioni e opere strutturali in zone sismiche
Come fare interventi strutturali sulle costruzioni esistenti, e approcci consigliati dalle norme antisismiche, ospite Braian Ietto, fondatore di Ingegneria & Dintorni. Il progetto edilizio va compiuto rispettando anche le norme tecniche sulle...
episode 3: Documenti tecnici per comprare e vendere casa (2019)
Quali sono i DOCUMENTI TECNICI necessari per COMPRARE E VENDERE CASA NEL 2019? Gli immobili sono molto diversificati per tipologia, storia, destinazione d'uso, vincoli e caratteristiche costruttive. Quindi è difficile poter semplificare, dobbiamo...
episode 2: Immobiliare “Fai da te”: conviene fare verifiche dell'immobile senza professionisti?
FAI DA TE IMMOBILIARE: CONVIENE FARE VERIFICHE DELL'IMMOBILE SENZA PROFESSIONISTI? Recentemente ho avuto richieste di pareri da privati che hanno iniziato a chiedere informazioni sulla regolarità edilizia. Ho capito che ciascuno voleva sapere quali...
episode 1: Abitabilità in deroga col Condono Edilizio: come ottenerla nelle abitazioni
E' possibile dotare di Abitabilità e Agibilità in deroga soltanto a norme regolamentari, ma non anche a disposizioni normative di livello primario. Stiamo parlando dei molti casi di condono edilizio L. 47/85 che hanno condonato in abitazione gli...
episode 37: Ante '67 - il mio nuovo libro sulla Conformità urbanistica immobiliare
La guida all'acquisto sicuro dell'immobile, anche per non addetti ai lavori. Finalmente è disponibile il mio nuovo libro "Ante '67" sulla conformità urbanistica nella compravendita immobiliare. Lo puoi acquistare su Amazon da questo link:...
episode 36: Agibilità e Abitabilità nella compravendita: obblighi e consigli
Nelle case in vendita il documento di Agibilità/Abitabilità è spesso ignorato; è una modalità errata in quanto elemento fondante la sua destinazione d’uso. ► BLOG Carlo Pagliai http://www.studiotecnicopagliai.it ► VIDEO YouTube:...
episode 35: Edilizia Libera: suggerimenti utili per opere senza permesso
Opere e interventi edilizi liberi da permessi e autorizzazioni edilizie? Parliamone assieme con l'Avv. Andrea Di Leo di http://www.legal-team.it. Esiste un Glossario dove sono elencate le opere esenti da permessi (in teoria), nel podcast abbiamo...