Steuertipps für Immobilieninvestoren Hinweis: Auf meinem Kanal gebe ich nur meine persönliche Meinung bzw. Rechtsauffassung wieder. Für die Richtigkeit der Inhalte übernehme ich keinerlei Haftung. Es wird somit ausdrücklich betont, dass es sich hierbei nicht um eine Form der Steuerberatung handelt!!! Der Kanal bietet ausschließlich Bildungsinhalte. Die Aussagen des Referenten Alexander Bieske erfolgen nicht im Rahmen seiner beruflichen Tätigkeit als Steuerberater. IMMOtaxation ist ein privates Projekt von: IMPRESSUM Alexander Bieske Fritz-Reuter-Str. 15b 18190 Sanitz immotaxation@gmail.com
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Gesamtlänge aller Episoden: 1 day 8 hours 32 minutes
#49 - § 7g EStG rauf und runter (2/3)
Viel Spaß bei der heutigen Fortsetzung zum § 7g EStG.
Hinweis: Auf meinem Kanal gebe ich nur meine eigene Meinung bzw. Rechtsauffassung wieder. Für die Richtigkeit der Inhalte übernehme ich keinerlei Haftung. Es wird somit ausdrücklich betont, dass es sich hierbei nicht um eine Form der Rechts- bzw. Steuerberatung handelt!!!
#48 - § 7g EStG rauf und runter (1/3)
Die sogenannte § 7g-Rücklage ist ja aktuell bei diversen Immobilieninvestoren und Kapitalanlegern in aller Munde. Aber auch der eine oder andere Online-Coach schmückt sich gerne mit deren steuerlichen Vorzügen. Doch ist die Vorschrift wirklich das heilige Mittel zur langfristigen Reduzierung der Steuerlast. Ich werde im Rahmen dieser 3-teiligen Reihe mit ein paar gehypten Vorteilen mal ins Gericht gehen. Seid gespannt!
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#47 - Ein Fall aus der Praxis (Heute: Grunderwerbsteuer-Optimierung und deren Konsequenzen - Teil 2)
Abweichend zur Folge #45 berichte ich heute nochmal von einem ähnlichen Fall.
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#46 - Strategische Überlegungen im Rahmen der notariellen Kaufpreisaufteilung
Jeder versucht den Grund-und-Boden-Anteil stets so niedrig wie möglich zu halten. Manchmal fließen aber zusätzliche Aspekte in die Überlegungen mit ein, die uns vom "Optimum" abweichen lassen. Welche das sein könnten, erfährst Du heute.
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#45 - Ein Fall aus der Praxis (Heute: Grunderwerbsteuer-Optimierung und deren Konsequenzen - Teil 1)
Eines von vielen Telefonaten mit dem YouTuber "Mein Weg zur 1. Million" beschäftigte sich u.a. mit der Optimierung der Grunderwerbsteuer. Über das Ergebnis unserer Diskussion berichte ich heute ausführlich. Viel Spaß damit! Andres hat mittlerweile das Objekt der Begierde bereits öffentlich vorgestellt. Den entsprechenden Beitrag findet Ihr hier: https://youtu.be/PeUQw0WbC0M Hinweis: Auf meinem Kanal gebe ich nur meine eigene Meinung bzw. Rechtsauffassung wieder...
#44 - Neubau-AfA gemäß § 7b EStG (Teil 2 von 2)
Diese Folge ist die Fortsetzung zu Folge #43.
Ich habe die ursprüngliche Folge aufgrund der entstandenen Gesamtlänge - leider anders als geplant - dann doch teilen müssen. Daraus resultiert die fehlende Einleitung. Ich bitte dies zu entschuldigen.
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#43 - Neubau-AfA gemäß § 7b EStG (Teil 1 von 2)
Falls Du neuen Wohnraum schaffst, kann es vielleicht interessant sein, den § 7b EStG zu kennen. Dieser ermöglicht Dir die Schaffung zusätzlicher Liquidität durch Ausnutzung weiterer steuerlicher Vorteile in Form von Sonderabschreibung.
Die heutige Folge wurde aufgrund der sich ergebenden Gesamtlänge im Nachhinein geteilt. Das daraus resultierende abruppte Ende bitte ich zu entschuldigen.
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#42 - "Gewerbliche" Vermietung mit oder ohne Umsatzsteuer?
In gewissen Konstellationen kann es sinnvoll sein, ggf. mit Umsatzsteuer zu vermieten. In welchen Fällen das Sinn macht und wie die Voraussetzungen hierfür sind, erfährst Du in der heutigen Folge.
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#41 - Untervermietung/Zwischenmiete (Airbnb & Co.)
Heute setze ich mich mit sämtlichen steuerlichen Aspekten der Unter- bzw. Zwischenvermietung auseinander.
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#38 (Update) - Welche Instandhaltungskosten führen zu abschreibungsrelevanten Aufwendungen (Teil 1)
Im 1. Teil dieser kleinen Mini-Serie geht es heute um die Basics zur "Aktivierung" von Kosten mit Schwerpunkt auf dem Thema "wesentliche Verbesserung". Hinweis: Auf meinem Kanal gebe ich nur meine eigene Meinung bzw. Rechtsauffassung wieder. Für die Richtigkeit der Inhalte übernehme ich keinerlei Haftung. Es wird somit ausdrücklich betont, dass es sich hierbei nicht um eine Form der Rechts- bzw. Steuerberatung handelt!!!