Was darf in die Betriebskosten hineingerechnet werden, welche Rechte habe ich als Mieter, was bedeutet die WEG Novolle für mich als Eigentümer einer Wohnung? Das sind nur ein paar der Fragen, die in diesem podcast von der erfahrenen und renommierten Hausverwalterin Maria Magdalena Kager-Knapp beantwortet werden. Einmal im Monat nimmt sie sich einer konkreten Fragestellung an, und beantwortet diese fachlich kompetent. Wenn Sie etwas wissen wollen, dann immer her mit Ihrer Frage – entweder per mail unter office@kager-knapp.at oder per Formular auf unserer Website www.kager-knapp.at. Wir freuen uns über jede Rückmeldung!
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episode 5: Was ist bei mietverträgen zu beachten – Teil 1
Willkommen zu einer neuen aufschlussreichen Folge von "Immo Wissen Kompakt".
In dieser fünften Episode führt uns Maria Magdalena Kager-Knapp durch das komplexe Thema der Mietverträge. Wegen der Wichtigkeit und Detailtiefe dieses Themas wird es über mehrere Folgen behandelt. In dieser Folge decken wir ab:
- Anwendungsbereiche von Mietverträgen: Was sind die Grundlagen und warum ist die Betrachtung der Liegenschaft vor der Vertragswahl entscheidend?
- Arten der Mietzinse: Unterschiede und Anwendungen von Kategorie Mietzins, Richtwertmietzins und angemessenem Mietzins.
- Vertragspartner: Was ist bei der Angabe von Vermieter und Mieter zu beachten?
- Mietgegenstand und Inventar: Wie detailliert sollte die Wohnung oder das Geschäftslokal beschrieben werden?
- Mietrechtsgesetz: Wer ist voll, wer ist teilweise anwendbar?
- Schlüsselübergabe: Warum sie bereits ein Vertragsverhältnis darstellen kann.
- Vertragserrichtung: Wie wird der Mietvertrag korrekt bezeichnet und die anwendbaren Gesetze integriert?
- Vermietung von Zubehör: Umgang mit Inventar und Zusatzleistungen wie Garagenplätze in Mietverhältnissen.
- Vertragsabschluss: Wichtigkeit der Fotodokumentation.
- Vergebührung: Änderungen und ihre Auswirkungen auf verschiedene Mietverhältnisse.
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