Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

Der Immobilienpodcast : Praxisnahe Beispiele vom Immobilienmakler mit Herz, Boris Wienke. Aus der Praxis für die Praxis. Hier lernst du Immobilien. Unglaubliche, aktuelles kaum vorstellbare, witzige Geschichten aus über 28 Jahre Immobilienmaklerleben :-) BONUS: Wissen rund um Immobilien. Nichts mehr verpassen. Klicke jetzt ???? https://anchor.fm/boris-wienke/subscribe #Immobilien sind ein tolles Thema. Höre jetzt den Immobilienexperten, Immobilienfachwirt Boris Wienke der Firma 3v-immobilien aus #Berlin mit einer guten Portion Witz und Sarkasmus. https://www.3v-immobilien.com

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episode 381: BGH Urteil - Ver­wei­ge­rung der Rück­nah­me als Nebenpf­licht­ver­let­zung


Ver­wei­ge­rung der Rück­nah­me als Nebenpf­licht­ver­let­zung Rücknahmeschuldverletzung


Urteil: Pflichtverletzung nach § 241 Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) darstellen, so der Bundesgerichtshof (BGH) in einem am Montag veröffentlichten Urteil (Urt. v. 29. November 2023, Az. VIII ZR 164/21). Weigert sich eine Verkäuferin nach einem wirksamen Rücktritt, die mangelhafte Kaufsache zurückzunehmen, kann das eine Pflichtverletzung sein.

Bei Rückgewährschuldverhältnisse kommt es darauf ein, dass jede Partei keine Verschlechterung der Situation erfährt (insbesondere finanziell).

Ist die Rücknahme zumutbar (möglicher Knackpunkt in künftigen Verfahren), dann muss die Verkäuferin die Kaufsache zurücknehmen.

In dem entschiedenen Fall ging es um Schotter, der mit Asbest belastet war. Nach einer Teilverarbeitung ist der Käufer vom Kauf zurückgetreten, die Verkäuferin wollte die verkaufte Ware jedoch nicht zurück haben, respektive zurück bauen.

Viel Spaß beim Anhören.

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 February 7, 2024  9m