Der Real Estate Science Podcast der HAWK - Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen – holt Forscherinnen und Forscher ans Mikro. Hier stellen sie ihre Forschung aus dem Bereich Real Estate Science vor. Der Podcast entsteht an der HAWK-Fakultät Management, Soziale Arbeit, Bauen in Holzminden.
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episode 2: Deutschlands geringe Wohneigentumsquote - Folge 01
In dieser Folge zu Gast: Felix Buße, Real Estate Scientist. Er hat sich ausgiebig mit der Wohneigentumsquote in Deutschland auseinandergesetzt. Diese beschreibt das Verhältnis von Wohneigentümern, die in Ihrem Immobilienbesitz wohnen, zur Gesamtzahl aller Wohnungen.
Warum hat er das gemacht? Die Wohneigentumsquote in Deutschland ist eine der niedrigsten in ganz Europa. Hier mal ein paar Zahlen dazu: Die Wohneigentumsquoten in Europa reichen von 95,30 Prozent in Rumänien bis zu 42,30 Prozent in der Schweiz. Deutschland hat eine Wohneigentumsquote von 49,50 %. Das ist die zweitniedrigste Wohneigentumsquote in Europa und die niedrigste in der EU.
In dieser Folge geht es um Ursachen, Folgen und mögliche Lösungen für die niedrige Wohneigentumsquote in Deutschland.
In der aktuellen Folge erwähnte Quellen und Forschungsergebnisse:
Bentzien, Verena; Rottke, Nico; Zietz, Joachim (2012): Affordability and Germany's low homeownership rate. In: International Journal of Housing Markets and Analysis 5 (3), S. 289–312.
Cerutti, Eugenio; Dagher, Jihad; Dell'Ariccia, Giovanni (2017): Housing finance and real-estate booms: A cross-country perspective. In: Journal of Housing Economics 38, S. 1–13.
Chiuri, Maria Concetta; Jappelli, Tullio (2003): Financial market imperfections and home ownership: A comparative study. In: European Economic Review 47 (5), S. 857–875.
Diaz-Serrano, Luis (2009): Disentangling the housing satisfaction puzzle: Does homeownership really matter? In: Journal of Economic Psychology 30 (5), S. 745–755.
Eurostat (2022): Distribution of population by tenure status, type of household and income group - EU-SILC survey.
Eurostat (2022): Owner-occupied housing price index (2015=100) - annual data.
Gohl, Niklas; Haan, Peter; Michelsen, Claus; Weinhardt, Felix (2019): Deutschland: ein Land der Mieter? Die Rolle von Erwartungen über zukünftige Immobilienpreisentwicklungen. In: Z Immobilienökonomie 5 (1-2), S. 95–109.
Haurin, D. R.; Dietz, R. D.; Weinberg, B. A. (2002): The Impact of Neighborhood Homeownership Rates: A Review of the Theoretical and Empirical Literature. In: Journal of Housing Research, 13(2), S. 119–151. http://www.jstor.org/stable/44944780
Holmqvist, Emma; Turner, Lena Magnusson (2014): Swedish welfare state and housing markets: under economic and political pressure. In: J Hous and the Built Environ 29 (2), S. 237–254.
Kaas, Leo; Kocharkov, Georgi; Preugschat, Edgar; Siassi, Nawid (2024): Reasons for the low homeownership rate in Germany. Online verfügbar unter https://www.bundesbank.de/en/publications/research/research-brief/2020-30-homeownership-822176, zuletzt aktualisiert am 26.02.2024, zuletzt geprüft am 26.02.2024.
Leifels, Arne; Raffelhüschen, Bernd (2014): § 8 Altersvorsorge durch Wohneigentum. In: Michael Voigtländer und Otto Depenheuer (Hg.): Wohneigentum, Bd. 11. Berlin, Heidelberg: Springer Berlin Heidelberg (Bibliothek des Eigentums), S. 129–155.
Lerbs, Oliver W.; Oberst, Christian A. (2014): Explaining the Spatial Variation in Homeownership Rates: Results for German Regions. In: Regional Studies 48 (5), S. 844–865.
Sommer, Kamila; Sullivan, Paul (2018): Implications of US Tax Policy for House Prices, Rents, and Homeownership. In: American Economic Review 108 (2), S. 241–274.
Turner, Tracy M.; Luea, Heather (2009): Homeownership, wealth accumulation and income status. In: Journal of Housing Economics 18 (2), S. 104–114.
Voigtländer, Michael (2009): Why is the German Homeownership Rate so Low? In: Housing Studies 24 (3), S. 355–372.
Voigtländer, Michael; Depenheuer, Otto (Hg.) (2014): Wohneigentum. Berlin, Heidelberg: Springer Berlin Heidelberg (Bibliothek des Eigentums).