Haben Sie beruflich oder privat mit Immobilien zu tun? Ob Wohnung oder Haus, ob kaufen oder verkaufen: Über Immobilien kann man gar nicht zu viel wissen! Hier kommt der Immobilienprofi Mirko Otto ins Spiel: Der zertifizierte Immobiliensachverständige ist einer der gefragtesten Immobiliengutachter Berlins. Als Chef der Sachverständigen-Sozietät Otto & Kollegen stellt sich der Diplom-Ingenieur bei Immo.FM den Fragen seiner Gäste und allen Anliegen, die Sie uns zusenden. Immer kurzweilig, praxisnah und auf den Punkt. Holen Sie sich zwanzig Jahre Erfahrung ins Ohr. Die Seite zur Sendung: www.immo.fm!
https://https:/ottoundkollegen.net/blog
IFM 2: Welche Faktoren bestimmen den Verkehrswert?
Der Verkehrswert. Ohne ihn gäbe es gar keine Immobilienwertermittlung. Er ist der zentrale Kern der Arbeit eines Immobilienwertgutachters. In unserer ersten Podcastausgabe hatten wir den Begriff ja bereits erklärt. Welche Faktoren aber nehmen Einfluss auf den Verkehrswert? Lage, Lage, Lage sind nicht alles. Wie stark fließt der Gebäudewert ein? Wie stark fließen Besonderheiten ein? Wie nimmt zum Beispiel ein großes Salzwasseraquarium Einfluss auf den Verkehrswert? Andererseits kann man ja immer abreißen und neu bauen, also: Ist der Boden die maßgebliche Komponente? Sie merken: Immo.FM nimmt Fahrt auf. Wir freuen uns über Zuschriften, Kommentare und Fragen!