Ein aktueller Fall aus meiner Praxis: Mein Kunde hat eine Neubauimmobilie zur Vermietung gekauft und entsprechend finanziert. Jetzt verzögert sich die Fertigstellung der Immobilie. Was ist hier zu beachten?
Es kommt immer mal wieder vor, dass es bei Neubauten oder beispielsweise Kernsanierungen von Denkmalimmobilien zu Bauverzögerungen kommt und sich die Fertigstellung der Immobilie nach hinten verschiebt.
Gerade in diesem Jahr haben Bauverzögerungen bei Neubau- oder Sanierungsimmobilien aufgrund der Coronakrise deutlich zugenommen. Die geplante bzw. vom Bauträger zugesagte Fertigstellung verschiebt sich zum Teil deutlich nach hinten.
Es ist gerade dann ärgerlich, wenn die Immobilie vermietet werden soll und zunächst geplante Mieteinnahmen ausbleiben und sich auf der anderen Seite auch noch die Finanzierung ggs. durch zu zahlende Bereitstellungszinsen verteuert.
Was kannst Du tun, wenn Du auch hiervon betroffen bist? Und wie kannst Du bereits bei der Planung Deines Finanzierungskonzeptes für den Erwerb einer Neubauimmobilie vom Bauträger diese Risiken minimieren oder ausschließen, um keine unangenehmen Überraschungen zu erleben? Dies erfährst Du in dieser Podcastepisode.
Shownotes: