Immobilien & Finanzierung einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums! Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht. Hör mal rein. Und wenn du Fragen hast, die wir auch mal beantworten sollen, schreib uns gern an podcast@urbyo.com.
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episode 22: Immobilien kaufen im steigenden Zinsmarkt
Ist das noch sinnvoll? Lohnt sich ein Immobilienkauf auch bei steigenden Zinsen?
In den letzten Wochen klettern die Zinsen immer höher. Und es ist gerade auch noch keine Ende in Sicht. Das sorgt für Verunsicherung am Kapitalmarkt. Klar. Gerade wenn es um Immobilien geht, sind ordentliche Summen im Spiel – und jede Zinserhöhung heißt, dass du mehr zahlen musst und sich deine monatliche Rate erhöht.
Tendeziell wird eine 100 %-Finanzierung dadurch einfach unattraktiver, so dass sich vielleicht eher eine 90 %- oder 85 %-Finanzierung anbietet.
Hast du nicht so viel Eigenkapital, um 10 % des Kaufpreises + die Erwerbsnebenkosten zu bezahlen, muss das aber auch kein Showstopper sein. Sprich dann gern einmal mit den Urbyo Finanzexpert:innen. Einen Termin kannst du ganz easy vereinbaren: ➡ Ab zur Terminvereinbarung für deine Finanzierung.
Natürlich können wir nicht voraussagen, wo sich die Zinshöhe einpendeln wird – irgendwo zwischen 2,0 % und 2,5 % könnte es aber werden. Unsere Meinung: Hast du also jetzt gerade von einer Bank ein Angebot mit niedrigerem Zinssatz vorliegen: Greif zu!
Immobilien sind dabei auch immer noch eine gute Kapitalanlage. Denn: Mieter:innen wird es immer geben. Und im Zusammenhand mit der derzeitigen Inflation, werden auch die Mieten stiegen, so dass sich das eventuell etwas mit deiner höheren Rate ausgleicht.
Bei Fragen dazu melde dich einfach: financing@urbyo.com. Diskutiere das Thema auch gern in der Urbyo Community. Und wenn dir eine weiteres Thema unter den Nägeln brennt, das wir hier gerne mal besprechen sollen, schreib uns an podcast@urbyo.com.