Immobilien & Finanzierung einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums! Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht. Hör mal rein. Und wenn du Fragen hast, die wir auch mal beantworten sollen, schreib uns gern an podcast@urbyo.com.
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episode 23: Die Eigentümerversammlung: Was ist das?
Should I stay or should I go?
Zur Eigentümerversammlung wirst du einmal im Jahr eingeladen. Sie ist ein absolut wichtiger Termin, denn hier wird über Themen gesprochen, die dich am Ende auch finanziell betreffen. Die Einladung schickt die Hausverwaltung - mindestens zwei Wochen vorher inkl. der Tagesordnung.
???? HINWEIS:
Mehr über die Aufgaben der Hausverwaltung erfährst du übrigens in dieser Folge.Bei der Versammlung werden Beschlüsse gefasst, die dann auch rechtskräftig werden. Besprochen wird u. a. die wirtschaftliche Situation der WEG. Also, wie lief das letzte Jahr und welche Anpassungen müssen eventuell für den aktuellen Wirtschaftsplan vereinbart werden. Aber auch anstehende Sanierungsmaßnahmen werden diskutiert und beschlossen.
Individuelle Punkte einzelner Eigentümer:innen sind ebenfalls Themen, über die gesprochen wird. Um deins auf die Tagesordnung zu bekommen, schreibst du dem Verwalter bzw. der Verwalterin einfach rechtzeitig – also bevor die Einladung verschickt wird – worüber abgestimmt werden soll. Dein Anliegen muss dabei sachlich sein und sollte von dir so vorbereitet sein, dass alle Miteigentümer:innen wissen worum es geht und auf Grundlage deiner Ausführung entscheiden können.
Jetzt kann es vorkommen, dass du nicht an der Eigentümerversammlung teilnehmen kannst - sei es, weil du keine Zeit hast oder der Ort für dich nicht gut erreichbar ist oder du keine Lust hast. Dann hast du die Möglichkeit jemanden zu bevollmächtigen in deinem Sinne abzustimmen - das kann der Verwalter, die Verwalterin oder ein:e Miteigentümer:in sein. Wichtig ist nur zu wissen, dass du dich im Nachhinein nicht beschwerden darfst über die getroffene Entscheidung.
Wenn du Fragen zur Eigentümerversammlung hast, schreibe uns gern an podcast@urbyo.com oder stelle sie direkt in der Urbyo Community.
Und um direkt Eigentümer:in zu werden und auch mal mitzuerleben, wie die Eigentümerversammlung live und in Farbe stattfindet, melde dich einfach auf urbyo.com an und finde die passende Immo.