משכנתא בפיג'מה

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: 41 הטעויות הקריטיות שנוטלי משכנתאות עושים

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

-ראש גדול "מדי"

-מקשיבים ומשווים לחברים/בני משפחה

-מסתמכים על "יועץ המשכנתאות" בבנק

-מסתמכים על ייעוץ בפורומים / קבוצות

-חותמים על חוזה ללא אישור עקרוני מתאים

-מתמקדים בריביות ולא בתמהיל

-מתמקדים בתמהילי הסל הגנריים

-מתמקדים בהחזרים החודשיים הכי נמוכים

-מתחילים לשלם בהחזר נמוך מהיכולת שלנו

-מאמינים שקודם משלמים רק את הריביות

-מתחילים לשלם בהחזר החודשי הכי גבוה שניתן

-חותמים על משכנתא שלא מבינים את המשמעויות שלה

-הולכים על ההצעה הראשונה שמקבלים

-מנהלים מכרז ריביות בין בנקים רבים

-לא מתכננים תזרים והשפעתו על משק הבית

-לא מתכננים את העיסקה ביחד

-עושים הכל כדי לרדת באחוז המימון

-מסתמכים על הכנסות שהבנק לא מכיר בהן

-משנים בתנועה את מה שהבנק מכיר ואישר

-מסתכלים על העלות הכוללת עד הסוף

-מצפים לריביות לא תואמות לסוג ההלוואה

-הולכים "עד הסוף" בנכס הראשון

-נצטרך את המשכנתא רק בהמשך

-לא לוקחים בחשבון הוצאות נוספות

-לא משחררים הון עצמי בזמן

-לא מכירים את החוקים הרלוונטיים לעיסקה

-בונים על הון עצמי נמוך מדי במסגרת פרוייטק מחיר למשתכן או דירה בהנחה

-מתחילים מאוחר מדי את התהליך

-רוכשים נכס שהוא מעל למחיר השוק

-לא עורכים שמאות מקדימה

-לא לוקחים בחשבון תנאים נלווים לאישור

-מקבלים סירוב וממשיכים לנסות בעוד בנקים

-בונים על כספים שיתקבלו בעתיד

-מתעקשים על גרירת משכנתא קיימת

-מתפתים לבצע מסלול פיתוי לבנק

-רוכשים דירה מקבלן ללא ליווי בנקאי

-לוקחים יועץ משכנתאות ושהוא יחליט

-מתחייבים מול המוכר ללא ליווי של עו"ד

-לוקחים עו"ד המשותף לשני הצדדים

-מחכים עם ביטוחי החיים לשנייה האחרונה

-לא עורכים סקר שוק לביטוח החיים

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל: ariel@arielmash.com

וואטסאפ: https://wa.me/972542668566

הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY

--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/mashkantabepigama/message