משכנתא בפיג'מה

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מתי הבנק יכול לסרב לאשר משכנתא?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- מיהו מסורב משכנתא?

- מדוע שהבנק יסרב לתת משכנתא?

- רגולציה של בנק ישראל

- ניהול סיכונים פנימי של הבנק

- יחס החזר והכנסה פנויה נמוכים

- הכנסות לא "תקינות" לעניין המשכנתא

- רצף עבודות בעייתי / וותק תעסוקתי נמוך

- הון עצמי נמוך מהנדרש

- התנהלות אשראי לא תקינה

- פעילות אשראי נמוכה/חריגה

- גיל...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך לתכנן נכון רכישת שני נכסים להשקעה ברמה המימונית

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- תכנון עיסקת רכישת שני נכסים

- אחוזי המימון שניתן לקבל

- עבור נכס יחיד

- עבור נכס נוסף

- למשפרי דיור

- מס רכישה

- הטעות הקריטית של רוכשים

- ניתוח עיסקאות

- ניתוח עיסקאות - השוואת חלופות

- דגשים כלליים

- שאלת מיליון הדולר - מה נכון?!?!?!

-...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך מתחילים לדאוג לעתיד הכלכלי שלנו?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- איך (לא) להרוס את העתיד הפיננסי (של הילדים) שלנו?

- למה זה נושא שצריך לפתוח אותו?

- על מה אנחנו לא נתפשר בדאגה לילדינו ולנו?

- האם אנו מחנכים את ילדינו לשיח על כסף?

- כיצד מייצרים הזדמנויות כלכליות עבור ילדינו?

- אנשים יכולים לשנות את גורלם על ידי עבודה קשה וחכמה

- מהו בטחון כלכלי?

- מי אשם במצבנו?

- ביכולתנו...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך נראה תהליך של איחוד הלוואות דרך משכנתא, הלכה למעשה

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

נקלעתם למצב שבו לקחתם הלוואה ועוד הלוואה ועוד... וההחזרים החודשיים כבר כל כך גדולים, שהם "מעלימים" את המשכורת?

דעו שאתם לא לבד, זה מצב שנקלעו אליו משפחות רבות בישראל...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך נראתה שנת 2023 בתחום המשכנתאות, עם מגמות ותחזיות לשנת 2024!

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- שוק הנדל"ן היה הראשון להגיב לעליות הריביות

- המשכנתא הממוצעת בישראל אמנם התייצבה על מיליון שקלים

- התשלום החודשי הממוצע למשכנתא חדשה עלה בהתאם לעלייה במשכנתא הממוצעת ולעליות הריבית

- אחוז המימון משווי הנכס הגיע לכ- 55% בשיא במהלך 2022, והשנה ירד במעט והגיע לכ- 53%

- מאיפה אנשים מביאים כספים נוספים? קופות...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איזה סכום מהמשכנתא צריך להעביר למוכר?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- איזה סכום מהמשכנתא להעביר למוכר?

- האם יש הנחיות מחייבות לגבי העברת הכספים למוכר?

- משכנתא - כסף אחרון

- רכישה מקבלן

- רכישת יד שנייה

- תשלום אחד סגור

- חשיבות בניית תזרים נכון לעיסקה

- קיבוע תנאי המשכנתא לאחר החתימות

- משכנתא בפיג'מה

- מענה על שאלות

מעוניינים...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: הסבר מעמיק על כל סוגי המסלולים המרכזיים במשכנתא

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- איך מבינים נכון את סוגי המסלולים המרכזיים במשכנתא?

- מסלול קבועה לא צמודה - קל"צ

- מסלול קבועה צמודה - ק"צ

- מסלול משתנה לא צמודה - מל"צ

- מסלול משתנה צמודה - מ"צ

- מסלול הפריים - ריבית בנק ישראל

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל:...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך לוקחים את המשכנתא בצורה יעילה ומהירה?!

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- מתי אנחנו צריכים לקחת משכנתא מהר?

- מה מאפיין את התקופה הנוכחית?

- תהליך לקיחת משכנתא

- רקע והנחות יסוד לקבלת משכנתא

- מה עושים? בחירת בנק

- מה עושים? תוקף ריביות

- מה עושים? שמאות

- מה עושים? ביטחונות

- מה עושים? מסלול זכאות

- מה עושים? ריענון מסמכים פיננסיים

- מה עושים? חתימה על...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: שיפור דיור - המספרים שמתחבאים מאחורי ההחלטה

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- מה זה שיפור דיור?

- מדוע הנושא דורש התייחסות מיוחדת?

- קודם מוכרים או קודם קונים??

- סיפור מקרה

- איך זה נראה בפועל?

- אמונות/מאפיינים שיש לאנשים

- שאלת מיליון הדולר - מה נכון?!?!?!

- דגשים כלליים

- משכנתא בפיג'מה

- מענה על שאלות

מעוניינים להתייעץ?

צרו...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: זמן מלחמה - האם כדאי לרכוש עכשיו נכס?! האם כדאי לקחת עכשיו משכנתא?!

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- מה מאפיין את התקופה הנוכחית?

- למה לא לקחת עכשיו משכנתא?

- למה כן לקחת עכשיו משכנתא?

- הריביות גם ככה גבוהות

- גורמים מעכבים

- סיכונים בהחלטה של לא לרכוש עכשיו

- סיכונים בהחלטה של כן לרכוש עכשיו

- אז מה עושים תכלס?

מעוניינים להתייעץ?

צרו...