משכנתא בפיג'מה

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: יש לנו "עודף" של הון עצמי - האם כדאי להשתמש בכולו ולהפחית את סכום המשכנתא?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- האם להשתמש בכל ההון העצמי שלנו במשכנתא

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- האם חייבים להשתמש בכל ההון העצמי?

- הון עצמי נדרש למשכנתא

- מדרגות אחוז המימון משווי הנכס

- למה יש הבחנה באחוזי המימון?

- דילמה - עד כמה להתאמץ כדי לרדת באחוז המימון?

- בכל זאת, מתי כן כדאי...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מה זה אומר החזרים התחלתיים נמוכים או גבוהים במשכנתא?! ממה הם נובעים?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- אבל הריביות בתמהיל השני יותר נמוכות.....

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: סוגי מסלולים ועקרונות בניית תמהיל משכנתא

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- מאפייני המשכנתא

- מה זה תמהיל משכנתא?

- מאפייני תמהיל המשכנתא

- תמהילים לדוגמה מתוך אישור עקרוני

- יחס החזר

- אחוז המימון משווי הנכס

- סוגי מסלולים

- משך המסלולים

- מסלול קבועה צמודה

- מסלול קבועה לא צמודה

- מסלול פריים

- מסלול משתנה צמודה

- מסלול משתנה לא צמודה

- מסלול זכאות...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: עמלות פירעון מוקדם במשכנתא

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- מה זה עמלות פירעון מוקדם

- באילו מצבים העמלה יכולה לקרות?

- מה קורה במצב שבו הפער הוא לטובת הבנק?

- באילו מסלולים יכולה להיות עמלה

- הנחות בעמלת הפירעון המוקדם

- איך מחושבת עמלת הפירעון המוקדם

- איך יודעים מה תהיה העמלה

- מתי ניתן "למחזר" את המשכנתא

- עמלות נוספות שיכולות להיות

- סיכום עמלות

- למה לא...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך ניתן למנף את הנכס שלנו לטובת איחוד הלוואות ויציאה מחובות

נקלעתם למצב שבו לקחתם הלוואה ועוד הלוואה ועוד... וההחזרים החודשיים כבר כל כך גדולים, שהם "מעלימים" את המשכורת?

דעו שאתם לא לבד, זה מצב שנקלעו אליו משפחות רבות בישראל...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך ניתן לייצר הון עצמי עבור השקעה

- יצירת הון עצמי להשקעה

- לפני הכל - תכנון העיסקה!

- מה נעשה עם הכספים אשר גייסנו?

- ריבית המינוף מול תשואה

- משכנתא על נכס קיים

- איך נבחר בפתרון המשכנתא הנכון?

- עלויות המשכנתא - ריביות - מחיר הכסף

- דגשים כלליים - משכנתא

- פתרונות מינוף נוספים

- הלוואה בבנק

- הלוואות בחברות האשראי

- הלוואות מקרנות מימון P2P

- הלוואות...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך מיחזור משכנתא יכול לעזור לנו להוריד את ההחזרים החודשיים, בעיקר בזמנים קשים

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- מה מאפיין את התקופה הנוכחית?

- מה זה מיחזור משכנתא?

- מה יניע אותנו לבצע מיחזור משכנתא?

- תוצאות של מיחזור משכנתא

- סיפור מקרה אמיתי לחלוטין

- מה יכול לעזור - פתיח

- הורדת ההחזרים החודשיים במשכנתא

- ניתוח המשכנתא הנוכחית שלהם

- ניתוח הפתרון להורדת ההחזרים החודשיים

-...

הפודקאסט המקיף ביותר בנושא מחיר למשתכן / דירה בהנחה,

שבו ענינו על כל השאלות והעלינו את כל הנושאים החשובים לפני שהולכים לבחור דירה ועד לחתימה על המשכנתא

-לפני הכל - תכנון העיסקה!

-מה הולך לקרות בשבועות הקרובים

-איך נכון להגיע לכנס בחירת דירה

-מהו אישור עקרוני למשכנתא?

-איך מחושב אחוז המימון שניתן לקבל בפרויקט

-הון עצמי נדרש, מענק מקום

-יחס החזר

-חסר הון עצמי - מה עושים?

-עלויות המשכנתא – ריביות - מחיר...

תהליך לקיחת משכנתא - כל מה שצריך לדעת:

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: - תהליך לקיחת משכנתא - לפני הכל - תכנון העיסקה! - מהו אישור עקרוני למשכנתא? - יחס החזר - אחוז המימון משווי הנכס - הון עצמי - חסר הון עצמי - מה עושים? - עלויות המשכנתא - ריביות - מחיר הכסף - תיזמון פיננסי - באיזה בנק נבחר - מתי לוקחים את המשכנתא? - חתמנו על המשכנתא בבנק - זהו, סיימנו? - קיבוע תנאי המשכנתא לאחר החתימות - הוצאות נוספות ישירות בתהליך - הוצאות נוספות עקיפות בתהליך - התפתחות התשלומים - מסלול זכאות -...