משכנתא בפיג'מה

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: משכנתא עבור מי שהוא בעלים של עסק - מה חשוב לדעת?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- לפני הכל - תכנון העיסקה!

- מאפיינים ייחודיים של בעלי עסקים

- עוסקים

- בעלי חברות

- דגשים כלליים

- משכנתא בפיג'מה

- מענה על שאלות

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל: ariel@arielmash.com

וואטסאפ: https://wa...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: פירעון במשכנתא אל מול השקעת הכספים - מה יותר מומלץ?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- ביצוע פירעון במשכנתא אל מול השקעת הכסף

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- סיפור מקרה

- השפעת הזרמת הכסף על המשכנתא

- התקבלה ירושה / זכינו בתביעה / זכינו בהגרלה וכדומה

- לאחד מבני המשפחה נפתחת קרן השתלמות / קופת גמל וכדומה

- שאלת מיליון הדולר - מה נכון?!?!?!

- דגשים כלליים

- מענה על...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: משכנתא עבור עיסקה במשפחה

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- סוגי מיסים רלוונטיים

- חשוב ביותר

- מס רכישה

- מס רכישה - מחיר הנכס

- מס רכישה - נכס נוסף

- מס רכישה - משפרי דיור

- מס רכישה - קרקע

- מס רכישה - תמ"א 38

- מס רכישה - נכס מסחרי

- מס רכישה - תושב חוץ

- מס רכישה - מתנה

- פטורים והנחות לבעלי זכאות

- מס...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מס רכישה, מס שבח והיטלי השבחה בעסקאות נדל"ן

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- סוגי מיסים רלוונטיים

- חשוב ביותר

- מס רכישה

- מס רכישה - מחיר הנכס

- מס רכישה - נכס נוסף

- מס רכישה - משפרי דיור

- מס רכישה - קרקע

- מס רכישה - תמ"א 38

- מס רכישה - נכס מסחרי

- מס רכישה - תושב חוץ

- מס רכישה - מתנה

- פטורים והנחות לבעלי...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: רכישת נכס להשקעה - האם לרכוש נכס אחד יקר או שניים ומעלה זולים?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- האם לרכוש נכס יקר או שניים ומעלה זולים

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- סיפור מקרה

- ההתלבטויות שלהם

- אמונות/חסמים שיש לאנשים

- מה מרוויחים מרכישת שני נכסים+

- שאלת מיליון הדולר - מה נכון?!?!?!

- דגשים כלליים

- תכנית ראשונית לרכישת נכס/ים

- משכנתא בפיג'מה

- מענה על...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך לקבל משכנתא עבור תושבי חוץ בצורה פשוטה

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- לפני הכל - תכנון המהלך!

- מי מוגדר כתושב חוץ?

- תושב חוזר

- מה קורה במצב של רילוקיישן

- מאפייני המשכנתא לתושב חוץ - אחוז המימון

- מאפייני המשכנתא לתושב חוץ - תמהיל

- מאפייני המשכנתא לתושב חוץ - מס רכישה

- מאפייני המשכנתא לתושב חוץ - נוכחות פיזית

- מאפייני המשכנתא לתושב חוץ – תפעול

- מאפייני...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: המשמעויות של מסלולים צמודי מדד במשכנתא

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- אני משלם כבר תקופה משכנתא וחייב יותר כסף לבנק

- מכירים את המצב הזה אישית או דרך מישהו?

- שיטות החזר ההלוואה - לוח סילוקין מסוג שפיצר

- מה זה מדד המחירים לצרכן?

- תחזית ריבית בנק ישראל

- ניתוח המצב

- איך המשכנתא בדוגמה שלנו בנויה

- ניתוח מסלול 1 צמוד מדד

- ניתוח מסלול 2 צמוד מדד

- ניתוח מסלול 3 צמוד...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מבינים מהו דוח האשראי של בנק ישראל

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- מהי מערכת נתוני אשראי?

- מה זה דוח ריכוז נתונים של בנק ישראל?

- כמה זמן אחורה הדוח מציג נתונים?

- אילו גופים מעבירים מידע לבנק ישראל?

- מה הדוח לא כולל?

- אילו נתונים כולל דוח האשראי?

- תמצית נתוני לקוח

- חשבונות בנק

- צ'קים שהוצגו לפירעון בחשבון

- הוראות לחיוב חשבון (כולל הור"ק, הלוואות, כרטיסי...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מה זו משכנתא עבור בנייה עצמית ועבור בנייה קלה

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- לפני הכל - תכנון העיסקה!

- מאפייני הבנייה העצמית

- רכישת הקרקע - תהליך לקיחת משכנתא

- רכישת הקרקע

- רכישת הקרקע - עלויות נוספות

- רכישת הקרקע - סוגיות נוספות

- עלויות המשכנתא - ריביות - מחיר הכסף

- רכישת הקרקע - משכנתא

- בנייה עצמית - מאפיינים

- בנייה עצמית - תהליך לקיחת משכנתא

-...

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מה זו גרירת משכנתא ואיך מבצעים אותה?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

- מה זה אומר גרירת משכנתא?

- למה נרצה לבצע גרירת משכנתא?

- מצבים של גרירת משכנתא

- כבר רכשנו את הנכס החדש ועדיין לא מכרנו את הנכס הנוכחי

- כבר מכרנו את הנכס הנוכחי אך עוד לא רכשנו את הנכס החדש

- תהליך גרירת המשכנתא

- דגשים/משמעויות של המהלך

- מתי הבנק יכול לסרב לגרירת משכנתא

- מענה על...